管理人紹介

不動産投資で物件を買う前の現地調査・内見で、何を見ればいいのか。まゆが調べました。周辺環境、建物の状態、管理状態、確認の時間帯など、投資初心者向けにチェックリストにまとめます。具体例や表も交えながら、専門用語を噛み砕いて整理しました。ぜひ参考にしてください。

不動産投資の「キャッシュフロー」とは何か、まゆが調べました。家賃収入から引くお金の種類、架空の物件での手残りの試算、赤字になりやすいポイントを、投資初心者向けに表で整理します。具体例や表も交えながら、専門用語を噛み砕いて整理しました。ぜひ参考にしてください。

ひふみ投信が、市場に応じて株式の比率を調整するとされる仕組みについて、まゆが調べました。アクティブ運用の特徴、調整の意味、元本割れを含む注意点を、投資初心者向けに整理します。具体例や表も交えながら、専門用語を噛み砕いて整理しました。ぜひ参考にしてください。

レバレッジ型・インバース型の投資信託とは何か、まゆが調べました。日々の値動きを2倍にする仕組み、長く持つと基準価額がずれる理由、初心者が注意したいリスクを、数字の例つきで整理します。具体例や表も交えながら、専門用語を噛み砕いて整理しました。ぜひ参考にしてください。

投資信託を複数持つと、中身が重なってしまうことがあります。まゆが調べました。全世界株式とS&P500の組み合わせの例、重なりの確認方法、整理する考え方を、投資初心者向けに整理します。具体例や表も交えながら、専門用語を噛み砕いて整理しました。ぜひ参考にしてください。

投資信託の「債券ファンド」とは何か、まゆが調べました。債券の基本、金利が上がると価格が下がる仕組み、信用リスクや為替リスクの注意点を、投資初心者向けに具体例つきで整理します。具体例や表も交えながら、専門用語を噛み砕いて整理しました。ぜひ参考にしてください。

証券口座を開く前に決めておくと、申込みで迷いにくいことを、まゆがまとめました。特定口座、NISA口座、入金方法の3点と、松井証券の案内の見方を、投資初心者向けに整理します。具体例や表も交えながら、専門用語を噛み砕いて整理しました。ぜひ参考にしてください。

株の勉強で出てくる「決算短信」の読み方を、まゆが調べました。見るべき数字、TDnetとEDINETの違い、有価証券報告書との使い分けを、投資初心者向けに整理します。具体例や表も交えながら、専門用語を噛み砕いて整理しました。ぜひ参考にしてください。

株の配当利回りとは何か、まゆが調べました。計算方法、予想と実績の違い、高く見える利回りの落とし穴、配当金にかかる税金を、投資初心者向けに具体例つきで整理します。具体例や表も交えながら、専門用語を噛み砕いて整理しました。ぜひ参考にしてください。

株の指標「ROE」とは何か、まゆが調べました。自己資本利益率の計算方法、数値の見方、借入が多いと高く出やすい点、PBRとの関係を、投資初心者向けに整理します。具体例や表も交えながら、専門用語を噛み砕いて整理しました。ぜひ参考にしてください。