管理人紹介

ワンルームマンション投資に興味を持ち、合同会社RPGの無料診断サービスを調べてみました。年収・ライフプランに応じたシミュレーションの内容や対象条件、向いている人のイメージまで、まゆが実際に確認して丁寧にまとめています。参考にしてみてください。

区分マンション投資は「1室だけ買う」買い方、ワンルームは「単身向けの部屋」のタイプを表す言葉で、ワンルーム投資は区分マンション投資の一種です。用語の違いの表に加え、メリット・デメリット、管理費や修繕積立金など毎月かかる費用のイメージまで、まゆが資料を読み比べて整理しました。

不動産投資会社の資料を比較して見えてきた、年収・勤続年数・雇用形態別の融資審査の違い。夫婦でのシミュレーションや条件を整える具体的な準備の方向性も交えながら、まゆが実際に調べた内容を丁寧にわかりやすく整理してみました。参考になれば幸いです。

投資信託の分配金は再投資と受取どっちがいい？使い道で選ぶ考え方、NISA口座では再投資分が年間投資枠を使う点、課税口座との税金の違い、松井証券で分配金コースを見直した手順まで、まゆの体験とともに表で整理しました。迷っている方の参考にどうぞ。

保有ファンドの純資産総額が減っていたことに気づき、基準価額との違いや資金流出入が意味することを調べました。繰上償還リスクのサインの見方や月次レポートの読み方まで、まゆが実体験とともに丁寧に詳しくまとめています。資産形成への向き合い方も紹介します。

親からの質問をきっかけに、投資信託の「普通分配金」と「特別分配金」の違いや課税の有無、毎月分配型を選ぶときの注意点を、まゆが明細を確認しながら実体験とともにわかりやすく整理しました。親との会話や今後の選び方も交えて丁寧に詳しくご紹介します。

友人からの質問をきっかけに、ロボアドバイザーの出金申請から着金までの日数や手続きの流れを実際に調べました。急な出費への備え方や資産全体のバランスの見直し方、お金の流動性の考え方まで、まゆの気づきを交えながら丁寧に詳しく整理しまとめています。

投資信託の目論見書で見かけた「信託財産留保額」という言葉。解約時に差し引かれることがあるコストの仕組みや、ファンドごとの違いを、まゆが実際に目論見書を確認しながら調べてわかりやすくまとめました。目論見書を読む習慣についても詳しく触れています。

米国株の配当税を調べたことをきっかけに、松井証券の米国株取扱商品・手数料・取引時間の違いを実際に確認し、少額で買ってみた体験も交えてまとめました。実際に少額から米国株を買ってみた感想や、向いている人・向いていない人の違いについても正直にまとめています。

米国株の税金は、配当に米国10%と日本20.315%の二重課税がかかり手取りは約72%、売却益は日本の20.315%だけです。100ドルの配当での計算例、確定申告で外国税額控除を使う手順、NISA口座で米国の10%が戻らない理由まで、まゆが初めての申告体験とともにまとめました。