不動産投資の相談先に迷ったら?専門家に無料相談できる「トウシェル」を調べてみた話

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こんにちは、まゆです。

不動産クラウドファンディングに慣れてきて、「実物の不動産投資にも挑戦してみたい」と思ったことはありませんか。私自身、最近そう感じるようになりました。

結論からお伝えすると、実物不動産投資は情報量が多く、どの専門家に相談すればいいのか迷いやすい分野です。そんなときは、専門家とのマッチングサービスを活用するという選択肢もあります。

今回は、私が調べてみた「トウシェル」という不動産投資の相談マッチングサービスについて紹介します。

トウシェルとはどんなサービス?

トウシェルは、不動産投資を検討している人と、優良な不動産投資パートナー企業をマッチングしてくれるサービスです。

トウシェル自身は不動産投資会社ではなく、相談者の住まいや資産状況、要望に応じて、複数のパートナー企業から適した1社を紹介する仲介の立場です。

• 相談者の約8割が資産運用初心者というデータがある
• 対面・オンラインどちらの形式でも相談できる
• 担当者との相性が悪い場合、メール1本で変更・相談停止ができる「ストップコール制度」がある

不動産投資は取扱物件やジャンルによって強みが異なる会社が多く、知識のない初心者にとってはどこに相談すればいいか判断しにくい分野だと感じています。

私が実物不動産投資の相談先を探し始めた理由

不動産クラウドファンディングを続けるうちに、少額投資では味わえない「実際に物件を所有する」投資にも興味を持つようになりました。

ただ、いざ調べ始めると、不動産会社ごとに得意な物件タイプやエリアが異なり、どの会社に相談すればいいのか全く見当がつきませんでした。

知人の不動産会社に相談するのも気が引け、かといって闇雲に複数の会社へ資料請求するのも面倒に感じていたところ、マッチングサービスの存在を知りました。

専門家ではない自分たちに合った相談先を、要望をもとに絞り込んで紹介してもらえる点に魅力を感じています。

相談までの流れ

公式サイトから簡単な情報を入力して申し込むと、要望に応じた担当者から連絡が来る流れになっているようです。

対面だけでなくオンラインでの相談にも対応しているため、近くに窓口がない地域に住んでいても利用しやすいと感じました。

こんな人に向いているサービス

「まず不動産投資の仕組みを知りたい」という初心者の方や、「信頼できる相談先を探したい」という方に向いていると感じました。

ご自身が対象に当てはまるかは、公式サイトで確認することをおすすめします。

実際に検討してみて感じたこと

まだ実物不動産投資は始めていませんが、相談先の選び方について調べるだけでも、不動産投資の全体像が少しずつ見えてきました。

「どこに相談すればいいかわからない」という最初のハードルを下げてくれる存在として、こうしたマッチングサービスの価値を感じています。

よくある疑問

Q. 相談したら必ず不動産を購入しないといけませんか?

成約は必須ではなく、相談したうえで投資を行わない場合は、担当者に断りの連絡をすればよいとされています。

Q. しつこい勧誘はありませんか?

担当者との相性が合わない場合や強引だと感じた場合は、ストップコール制度でメール1本で変更・停止を依頼できる仕組みがあるようです。

相談する前に知っておきたいこと

マッチングサービスを使ったとしても、不動産投資そのものに元本保証はなく、家賃収入や資産価値は市況によって変動します。

相談はあくまで情報収集の場と捉え、実際に投資するかどうかは、複数の情報を比較したうえで自分自身で判断することが大切だと感じています。

面談には1〜2時間程度の時間がかかる場合もあるため、事前に相談したい内容を整理してから申し込むとスムーズだと思います。

これから相談先を探す方へ

複数の会社に個別に問い合わせるより先に、まず自分の希望条件を整理してから相談先を探すと、話がスムーズに進みやすいと感じています。

焦って契約を急ぐのではなく、複数の情報を比較しながら、自分に合った投資先をじっくり見極めることを大切にしたいと思っています。

まとめ

実物の不動産投資は情報が多く、相談先選びに迷いやすい分野です。

トウシェルのようなマッチングサービスを使えば、要望に合った専門家を紹介してもらえるため、相談先探しの負担を減らせると感じました。

不動産投資に興味はあるけれど、どこに相談すればいいかわからないという方は、こうした選択肢も検討してみてください。

※本記事は情報提供を目的としたものであり、特定の金融商品の売買や投資判断を推奨するものではありません。投資は必ずご自身の判断と責任において行ってください。