ワンルームマンション投資、まず無料診断から始められる?プロのシミュレーションを調べてみた話

※本記事はアフィリエイト広告を利用しています。

こんにちは、まゆです。

ワンルームマンション投資と区分マンション投資の違いを調べていたとき、「結局、自分の年収や条件でワンルーム投資ができるのか、いきなり物件を選ぶ前に診断してもらえないかな」と思い、無料の診断サービスを探してみました。

結論から言うと、合同会社RPGが提供する「ワンルーム投資診断」というサービスでは、年収やライフプランをもとにしたオーダーメイドのシミュレーションを無料で受けられます。今回はサービスの内容を実際に調べてまとめます。

どんなサービスなの?

このサービスは、ワンルームマンション投資に特化した無料のオンライン診断です。闇雲に物件を勧めるのではなく、まず自分の年収やライフプランをもとに、どのくらいの規模から始められるかをシミュレーションしてもらえる点が特徴だと感じました。

広告主自身も「メリットだけでなく、リスクについてもしっかり説明する」という方針を掲げていて、これまで調べてきたfinance-compliance-rulesの考え方(メリットとリスクの両論併記)とも相性がいいサービスだと感じました。

オンライン面談でシミュレーション画面を確認している様子

面談を受けるには、年収600万円以上であることや融資診断に合格することなど、いくつかの条件があります。対面またはビデオ通話での面談で、複数回のやり取りに応じられることも前提になっているようです。

確認したい項目	内容
対象	年収600万円以上、勤続2年以上などの条件を満たす方
面談方法	対面またはビデオ通話(複数回のやり取りに対応できること)
特徴	年収・ライフプランに応じたオーダーメイドのシミュレーション
方針	メリットだけでなくリスクも説明する姿勢を広告主自身が公表

出典・時点: サービス提供元の公式サイト(2026年時点の案内)によると、年収600万円未満や勤続2年未満、26歳未満・54歳超などに当てはまる場合は対象外になることがあるとされています。自分が対象になるかどうかは、申込前に公式サイトで最新の条件を確認するのが確実です。

先に調べた「年収や勤続年数でどう融資条件が変わるか」という話が、まさにこのサービスの対象条件とも重なっていました。属性ごとの基準を知っておくと、こうした診断サービスを使うときにも、自分が対象になりそうかどうかの見通しが立てやすくなると感じます。

いきなり個別の不動産会社に相談するのは少し緊張しますが、「まず診断を受けてみる」というステップがあることで、心理的なハードルが下がる気がしました。断定的な「儲かる」という話ではなく、自分の状況を客観的に整理してもらう場、という受け止め方がちょうどいいと思います。

夫と話しながら、このサービスが向いているのは「ある程度の年収・安定した勤務先があり、まだ具体的な物件を決めていない段階の人」なのかなと感じました。すでに物件を決めている人には、別の相談窓口のほうが合っているかもしれません。

逆に、年収や勤続年数の条件に当てはまらない方は、今回D1の記事で整理した属性別の違いを踏まえて、まずは条件を整えるところから始めるのが現実的だと思います。無理に当てはめようとせず、自分の状況に合ったタイミングを見極めることが大切です。

我が家もまだ検討段階ですが、こういう無料診断の仕組みがあることを知れただけでも、不動産投資への心理的なハードルが少し下がったように感じます。焦らず一歩ずつ、情報を集めていきたいと思います。

ワンルーム投資診断を見てみる

年収やライフプランに応じたオーダーメイドのシミュレーションを無料で受けられるサービスです。ワンルームマンション投資に興味はあるけれど、自分に合っているか分からないという方は、まず診断を受けてみるのも一つの方法です。

A. 診断はあくまでシミュレーションの提供であり、その場で契約を求められるものではないと案内されています。まずは自分の条件に合うかどうかを確認する目的で利用するのがよいと思います。

A. 対象外の場合は申し込みができません。まずは勤続年数を積む、収入を増やすなど条件を整えてから改めて検討するか、ほかの投資手段(不動産クラウドファンディング等)も含めて考えてみるとよいでしょう。

※本記事は情報提供を目的としたものであり、特定の金融商品の売買や投資判断を推奨するものではありません。投資は必ずご自身の判断と責任において行ってください。